神子嶋が選ぶマンション売却の体験談

もったいない。

このいい立地ならもっと高く売れるのに、どうした見透かされたたような価格で手放すのだろう。長年マンション売買の現場で実務に携わった中で、そんな残念な思いに駆られたことが少なくありません。

売却しようとする不動産をご自分の資産です。本当は誰もができるだけ高く売りたいと願っているはずです。相続で引き継いだマンションだとしても、なんとか高値で売りたいという思いは変わらないでしょう。

ところが現実には、その願いをかなえられる人は決して多くはありません。

多くの方にとってマンション売却は人生に1度あるかどうかの大きな出来事です。

マンション売買の取引額は、ほとんどの方にとって人生最大の規模になるでしょう。マンションの売却は人生全体に与える影響がとても大きく、計り知れません。

そのようなマンションの売却には、入念な準備を持って対応したいと考える人多いでしょう。

しかしながら実際には、不動産売却について無知であるが故に、あまりにも安値で売却をしなければならない事態が起きるかもしれません。もちろん十分な準備を知識もないままに、わずか数カ月で大きな決断をしなくてはならないかもしれません。

そのような状況に追い込まれたと想像してください。おそらくいくらで売ればいいのか、誰に頼めばいいのか、売却をうまくいかせるためにはどのような準備が必要なのか、どうすれば高く売れるのかという基本的な問題に頭を悩ませることになるでしょう。

そして結局これらの問題に対するベストの答えを見つけることができず、不動産会社に足元を見られ、不利な状態で売却を進めていくリスクだってあります。

このような残念な結果は、マンション売主の人生とその家族全員に対してアンハッピーをもたらすかもしれません。売却益によってその後の人生を豊かにしようと思っても、想定以下の金額しか手にはいらないのなら活用できません。

老後の生活資金や介護費用、相続税の納税、住宅ローンやクレジットカード借り入れの返済資金、子供や孫の教育資金、いざと言う時の貯蓄。いつどんな出費があるかも完璧には予測できません。

大切なマンション売却を失敗してしまったために、本来得られるべきのお金を手にすることができないことほど悲惨な人生はありません。

オカネが全てではないですが、オカネで解決できることも少なくありません。現代の資本主義の世界の中では、経済力があるに越したことはありません。

家族皆が安心して豊かに暮らしていくには、ある程度のお金や収入が必要です。

それらを得られるかどうかは、わずか数ヶ月のマンション売却にかかっていると言えるのです。

このサイトでは不幸な状況に陥る人を一人でも減らすために、実際にマンション売却経験のある皆さんの体験談をご紹介しています。

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みなさんが「どのようなマンションを持っていて」「なぜ売ることになったのか」「売って利益は出たのか損したのか」などが、赤裸々にリアリティ溢れる形で綴られています。

ご参考になる情報が少しでもあれば幸いです。

繰り返しになりますが、不動産売却は人生に1度あるかないかです。

くれぐれも失敗しないよう、石橋を叩いて渡る気持ちで、用心深く売却を進めてください。

 

++役立つサイト++

不動産ニュースのサイト・・・業界動向がわかります。売り時などを見極めます。

スーモの中古マンション情報・・・自分と同じようなマンションがいくらで売られているかわかります。

マンション売却のサイト・・・どのような順序でマンションを売るのかがまとめられています。

売却価格がわかるサイト・・・日本全国に対応しており、売却相場を出してくれます。

 

なにかわからないことがあればメールしてください。私で良ければご質問にお答えします。

神子嶋(カゴシマという名字です)・・・kagosima1967@yahoo.co.jp